Condens ontstaat waar vochtige lucht een koud oppervlak raakt. Blijft dat oppervlak nat, dan groeit er schimmel. Bijna 1 op de 5 woningen heeft vocht- of schimmelproblemen.
Lucht kan meer vocht dragen naarmate hij warmer is. Koelt lucht af, dan bereikt hij op een gegeven moment het dauwpunt: de temperatuur waarop het vocht neerslaat. Bij 20 °C en 60% luchtvochtigheid ligt het dauwpunt rond 12 °C.Formule Elk oppervlak in die kamer dat kouder is, wordt nat.
Bijna 1 op de 5 woningen heeft vocht- of schimmelproblemen.MC Hoe het dauwpunt werkt en wat je eraan doet, lees je in condens op ramen.
De plek zegt iets over de oorzaak
Binnenkant van het raam: te vochtige lucht of een koude ruit. Vaak 's ochtends in de slaapkamer.
Hoek van de buitenmuur of bij het plafond: een koude plek, zoals een koudebrug, samen met te weinig ventilatie.
Badkamer, voegen en kit: veel vocht in korte tijd en te weinig afvoer.
Plekken die snel terugkomen of op veel plaatsen tegelijk: vaak een bouwkundige oorzaak, zoals een lekkage of optrekkend vocht.MC
Schimmel weghalen
Gebruik alleen een schimmelbestrijder met een toelatingsnummer. Dat nummer begint met NL of EU, of eindigt op een N. Maak geen eigen mengsels met soda, bleek of chloor, en verf niet over schimmel heen.MC Stap voor stap in schimmel in huis.
Huur je?
Schimmel die je niet zelf veroorzaakt, is een zaak van de verhuurder. Meld het schriftelijk en geef 6 weken.HC De Huurcommissie gaat in het algemeen uit van een ernstig gebrek bij vocht of schimmel vanaf 0,25 m² in een vertrek en 1 m² in overige ruimten.HC
Huur je? Meld schimmel schriftelijk bij je verhuurder en geef 6 weken. In de sociale en middenhuur kun je daarna naar de Huurcommissie.
